.........................................
ul. ......................... / ......
76-004 Sianów
R e g u l a m i n
rozliczenia kosztów energii cieplnej budynku.................................
administrowanego przez ZB ABK w Sianowie.
1.Rozliczanie indywidualne kosztów energii cieplnej odbywa się na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych tj. licznika ciepła zainstalowanego w budynku oraz podzielników kosztów mieszkania.
2.Indywidualne rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania odbywać się będzie raz w roku przez upoważnioną do tego firmę.
3.Okresem rozliczeniowym kosztów enrgii cieplnej centralnego ogrzewania-jest rok rozliczeniowy, który obejmuje okres od 01 września do 31 sierpnia następnego każdego dnia roku.
4.Lokator zobowiązany jest do:
a)udostępnienia mieszkania firmie określonej w ust. 2 w celu zamontowania podzielników kosztów oraz rozliczającemu bądź osobom działającym w jego imieniu w celu dokonania odczytu w terminie głównym lub w przypadku braku takiej możliwości terminie uzupełniającym.
b)pisemnego potwierdzenia przez lokatora prawidłowości odczytu przez upoważniona firmę stanu plomb, sprawności zaworów i głowic termostatycznych oraz stanu grzejników.
5.Przez cały okres rozliczeniowy lokator wnosi z tytułu c. o. w formie zryczałtowanej przedpłatę miesięczną zależną od powierzchni mieszkania i od przewidywanych kosztów dostarczanej energii cieplnej.
6.Harmonogram odczytów podawany jest do wiadomości lokatorów na tablicach ogłoszeń nieruchomości w terminie 5 dni przed rozpoczęciem odczytu.
7.W przypadku nieobecności lub braku możliwości dokonania odczytu w terminie głównym , ustalony zostanie drugi uzupełniający termin odczytu podzielników kosztów.
Następny uzupełniający termin odczytu jest płatny przez lokatora.
8.Lokale, w których nie zostały odczytane podzielniki kosztów ogrzewania będą rozliczone według maksymalnego zużycia kosztów na budynku, w takim przypadku lokator zobowiązany jest uiścić miesięczną opłatę za centralne ogrzewania w formie ryczałtu, ustalonego w danym roku rozliczeniowym tj. jak w mieszkaniu o podobnym metrażu i o podobnym usytuowaniu w budynku.
9.Lokator zobowiązany jest do niezwłocznego powiadomienia na piśmie tut. Zakładu w przypadku:
a) stwierdzenia wadliwego działania lub uszkodzenia urządzenia pomiarowego.
b) zmiany użytkownika mieszkania w okresie między rozliczeniami za centralne ogrzewanie
c) stwierdzenia potrzeby wymiany grzejników co może nastąpić za zgoda zarządu wspólnoty mieszkaniowej w przypadku jej członków, a w przypadku najemcy lokalu mieszkalnego – mieszkaniowego zasobu Gminy Sianów za zgodą administratora budynku ZB ABK po zakończeniu sezonu grzewczego.
d) w przypadku uszkodzenia, naruszenia lub stłuczenia podzielnika kosztów lokator winien niezwłocznie zgłosić pisemnie te fakty do administratora budynku celem poinformowania uprawnionej firmy oraz ponieść koszty dojazdu i założenia nowego podzielnika kosztów
e) w razie stwierdzenia nieprawidłowości zaworu (gdy ciągle grzeje) lokator pisemnie powiadamia administratora budynku (zgłoszenia pisemnego wyklucza reklamacje)
10.Z tytułu zmiany grzejników lokator pokrywa koszty dot. spuszczenia wody z centralnego ogrzewania i ścieków, a także koszt nowego podzielnika, demontażu starego, montaż nowego i inne koszty związane z wymiana
11.Niedopłata za zużyte ciepło wynikająca z rozliczenia lokali winna być uiszczona w ciągu 21 dni po dostarczeniu rozliczenia za centralne ogrzewanie.
12.Nadpłata wynikająca z rozliczenia lokalu może być zaliczona na poczet bieżących opłat bądź zaległości za lokal względnie zwrócona na pisemny wniosek lokatora.
13.regulamin obowiązuje do...........................................r.
14. Lokator przyjmuje do wiadomości i zobowiązuje się do przestrzegania regulaminu rozliczeń ciepła zatwierdzonego przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej.
LOKATOR | 
